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元宇宙里買“地皮”,除了套路還有局?

來源: 懂懂筆記 | 2021-12-10 15:55:50
最近互聯網圈什么投資最火? 答案似乎直接指向了元宇宙里的“地皮”與“房產” ! 在追逐風口時首先要保持理性,避免盲目的跟風。

最近互聯網圈什么投資最火? 

答案似乎直接指向了元宇宙里的“地皮”與“房產” ! 

近日,歌手林俊杰在海外社交媒體上宣布,自己購買了Decentraland(分布式大陸)上的三塊虛擬土地,正式涉足元宇宙世界。他購買這三塊“地皮”據估算花了大約12.3萬美元,約合人民幣78.4萬元。 

當然,網友們對此也是有褒有貶,畢竟隨著元宇宙的概念大熱,很多“投機者”開始涌入這個虛擬世界里購買“地皮”、投資“房產”。一時間,元宇宙里又刮起了一股“炒房熱”——一塊看似平平無奇的虛擬“地皮”居然能賣出上千萬、甚至幾千萬元的高價,令人驚詫! 

與此同時,也有部分“商人”嗅到了元宇宙地產的商機,開始在主流的元宇宙概念平臺里囤積“地皮”, 甚至啟動“房地產”開發,當起了元宇宙虛擬世界的“地產開發商”。 

不得不問一句:看得見但摸不著的元宇宙“地皮”與“房產”,真的確定不是下一個割韭菜的游戲?元宇宙世界的“樓市”價值空間包含著什么詭異邏輯? 

買“地皮”,還是當“地產”中介?

最近,只要在搜索引擎里輸入“Decentraland”、“Sandbox(沙盒)”等名稱,就能夠看到類似的關聯搜索結果:“Decentraland怎么買賣地皮?”、“Decentraland買地哪個位置好?”、“Sandbox土地價格漲了”...... 

與此同時,在部分問答社區上也開始出現了大量元宇宙世界里的“買地皮”攻略與討論。同時,留言詢問如何投資元宇宙虛擬房產、虛擬地皮的網友不在少數。這也令一部分善于“投機”的商人,嗅到了新的商機。 

“說真的,我真覺得元宇宙(地產)會是下一個虛擬幣,出圈速度好快?!睆堃悖ɑ┦巧钲谀仙揭患覅^塊鏈服務企業的聯合創始人,他的公司創立于“區塊鏈落地元年”的2020年,經過幾番調整,公司目前最為主要的業務是實物資產的NFT化。 

正因如此,篤定元宇宙“地產”將會是下一個風口的他,近期頻繁與團隊開會商討可行的項目、方案,想要盡快涉足元宇宙“地產”的領域,搶占風口先機?!艾F在團隊已經拿出了兩個項目大方向,月底前要選定一個方向執行了?!睆堃惚硎?,團隊商討的項目方向之一,就是目前元宇宙“地產”投資最主流的形式。 

他們決定通過在Decentraland、Sandbox等主流的虛擬現實平臺上,大量購買地皮,這與傳統線下“炒房”原理相同。在他和周圍的一些“鏈圈機構”看來,隨著參與元宇宙“地產”投資的用戶增加,市場追高會引發“虛擬地皮”價格上漲,即出現升值,“到時再尋找買家高價購買地皮,就能賺取其中的差價了?!?nbsp;

這些言語背后的邏輯,有沒有感覺似曾相識? 

近日國外一家投資及開發虛擬房地產的企業Republic Realm宣稱,該公司在19個不同的元宇宙平臺上,擁有了大約2500塊數字土地。其中一部分土地正空置著(等待升值)。另一部分,則已經著手進行開發(賣樓花?)。 

“類似的做法不稀奇,只要地皮大幅度漲價,買家能賺取利潤的差價也更大,但是這種開發要求企業資金雄厚,幾百萬、上千萬元去買地,類似傳統地產商的重資產運作?!睆堃闾寡?,由于投入大,買賣元宇宙“地皮”的風險相對也比較高。 

因此,他和周圍熟悉的幾家鏈圈企業更趨向于聚焦風險較低的元宇宙“地產”中介服務。說白了就是像傳統的地產中介一般,通過為元宇宙“業主”尋找“地皮”、“房產”買家,或為買家尋找合適“地產”項目,賺取相應的中介費用和傭金。 

“我們公司大概率會往元宇宙地產中介的方向發力,畢竟國內暫時還沒有什么企業在做?!钡珡堃阋矎娬{,經過一番調研后,團隊已經了解到部分傳統地產中介公司也在計劃涉足元宇宙“地產”業務,留給他們的“窗口期”顯然不多了。 

“畢竟,今年(傳統的)地產中介也不好做,中介公司都在找新的業務方向?!睆堃闳缡钦f。 

顯然,隨著國際上的“炒房團”涌入元宇宙,國內互聯網和房產領域的部分機構也坐不住了——或躍躍欲試,或已經著手布局元宇宙“房地產”項目。 

只不過,除了鏈圈機構玩家外,如此虛無縹緲的投資真的會有“小散”入局嗎? 

虛頭巴腦的“投機品”,能有價值?

近一段時間,元宇宙“地產”成了許多吃瓜群眾茶余飯后的談資。除了感慨有些明星花幾百萬、上千萬元購買虛擬土地的魔幻現象之外,話題本身其實與普通人的關系似乎并不大。 

那么,曾經瘋狂涌向虛擬幣、區塊鏈、NFT的小散們真的不關系元宇宙地產投資嗎?非也。 

關注區塊鏈領域投資的Milo向懂懂筆記透露,他關注元宇宙“地產”項目至今有將近三個月的時間了。早在元宇宙走紅之前,他在8月份就和身邊身邊不少朋友琢磨起了Decentraland、Sandbox等虛擬網絡平臺,并開始物色“地皮”了。

“在林俊杰宣布要進軍元宇宙之后,我們拉了一個元宇宙地產群,都是有一項投資的網友?!彼嘎?,拉群的目的十分簡單,就是為了聚集一批有計劃投資元宇宙“地產”的人,同時為自己日后有可能參與投資、開發的“項目”物色好“準買家”。

短短一周,這個元宇宙地產群已經有了將近三百位群友,成為Milo聊天討論群的積極響應者。他每天在群里也會分享元宇宙“地產”相關新聞,以及購買“地皮”的攻略,慢慢培養投資氛圍。

那么,究竟是一些什么樣的“小散”才會關注元宇宙“地產”呢?

“一類是之前投資虛擬幣賺了點錢的,一類是錯過虛擬幣最佳投資時機想賺錢的?!苯涍^與群友的溝通,他發現加入元宇宙“地產”討論群的“投機者”無非以上兩類人,“尤其是錯過虛擬幣投資時機的,關注的熱情更高漲?!?/p>

不過,目前有輿論指出,元宇宙“地產”有可能是“擊鼓傳花”式騙局,而且類似的套路在區塊鏈、虛擬幣和NFT領域也屢見不鮮。對此,投資元宇宙“地產”的“小散”們如何看待,他們不擔心在一夜之間血本無歸嗎?

“其實,比特幣等虛擬幣一開始出現時,也有聲音認為這是一場驚天大騙局。而時至今日,也沒有誰敢篤定這是不是大騙局,但的確有人靠炒幣發了橫財?!盡ilo笑稱,虛擬幣教會了“小散”們一個道理:虛頭巴腦的項目不一定不賺錢,萬一賭對了還能賺大錢。

因此,即便有聲音質疑元宇宙“地產”是智商稅,仍然會有“投機者”持幣待投。在一部分投資者看來,一個新的風口剛剛興起,正是把握時機、搶占先期紅利之時,“錯過虛擬幣投資時機的(人),大多數都不想錯過元宇宙項目嘛?!?/p>

換句話說,即便投機的“小散”不肯定一些明星購買元宇宙“地皮”是真是假,是否類似以前給某些虛擬幣代言的套路;也不肯定部分企業囤元宇宙“地皮”是虛是實,是不是擊鼓傳花。只要另一個類似比特幣的投資風口擺到自己面前,他們就不想輕易錯失機會。

可見,元宇宙“地產”并不是年輕人“人生中的第一套房”,而是一些投機人士風口上的“另一桶金”。只是當很多“投機者”第一次聽聞元宇宙“地產”的價值時,其投資的門檻早已高得(炒得)令人望塵莫及了。

元宇宙“地產”是否有稀缺性?

兩周前,在虛擬現實平臺Decentraland上面,一塊“地皮”被賣出243萬美元的高價(約合人民幣1552萬元),這再次刷新元宇宙“地產”的交易紀錄。有媒體報道并分析稱,該售價略高于現實中美國曼哈頓上城區的平均單套房價了。 

有區塊鏈玩家表示,目前在Sandbox上的一塊普通“地皮”,價格至少標價1500枚SAND幣(折合人民幣大約4.5萬元),如果是優質“地皮”的話,價格至少3000枚SAND幣(合人民幣9萬元)。 

對于普通的“投機者”而言,元宇宙“地皮”可謂是天價了。 

畢竟,誕生于2009年的比特幣,在2013年時價格折合人民幣只要不到100元,到了2014年也才漲到了人民幣4500元。只是后來經過了無數炒家的努力,才突破了數萬美元的價格。 

那么,到底是什么支撐了元宇宙“地產”的高價呢?是因為具有一定稀缺特質的“空間”嗎? 

據證券時報報道,目前Sandbox的地塊已經有七成在出售,如果以現實世界來比較,Sandbox的16萬塊“地皮”和深圳的土地面積差不多,對于Sandbox的管理者而言,出售的地皮不會增加,而是奇貨可居。 

“但是如果投資(機)者都用傳統房地產的升值規律,去類比未來元宇宙地產價值的話,就是大錯特錯了。畢竟現實中城市的面積是特定的,但虛擬世界不一定,可以繼續加服務器呀!”曾從事比特幣投資管理工作的李秋(化名),最近也一直在關注元宇宙“房產”。 

他告訴懂懂筆記,每每聽到“投機者”表示元宇宙“地皮”和現實世界的房產一樣,都具有稀缺性,因此具備可觀的升值空間,他都會忍不住偷偷笑出聲,然后反駁對方幾句。 

在他看來,虛擬“地皮”與實體房產沒有絲毫邏輯關系,而且本質也與虛擬幣不盡相同?!氨鄙蠌V深地方就那么大,隨著人口涌入、投資增加,房價也水漲船高,但是虛擬世界的地皮不是這個邏輯?!北M管一些元宇宙平臺也宣稱“地皮”數量相對有限,但作為沒有城市邊界的“數字世界”,開發機構(地產商)若要擴容、新增“地皮”,難度并不大。 

原本“稀缺”的“地皮”,如果多買些服務器或者多加幾個云服務資源,就能簡單地擴容,這勢必將導致其價格大跌,早期的“投機者”資產縮水,甚至血本無歸。除此之外,即便與虛擬貨幣相比,元宇宙“地產”投資的門檻也顯得相當低。 

“元宇宙里的地皮是開發者造的,投資者買就完了。但比特幣獲得的途徑,需要運用算力挖礦,是具備有一定門檻的,而且有減半周期,這才具有一定稀缺性?!崩钋锊聹y,一些明星、互聯網巨頭為元宇宙“地產”站臺,或許只是為了營造其稀缺、緊迫的氛圍,吸引“小散”加入虛無縹緲的投資局當中。 

最關鍵的是,這個新聞那個新聞炒作說某某虛擬地皮賣了多少錢,誰知道真假?誰知道里面有沒有套路? 

【結束語】

顯然,在元宇宙里買“地皮”比投資虛擬幣更虛無、更玄幻。將所謂虛擬“地皮”當成投資品,真正的升值潛力自然也可想而知。 

當然,有人會用全球“最值錢”的比特幣市場作為范例,這個只能說仁者見仁智者見智。元宇宙的地產概念和項目雖火爆,但投資者、投資小白在追逐風口時首先要保持理性,避免盲目跟風。畢竟任何人一旦有了“賺快錢”的念頭,便有極大的可能成為無良資本的“韭菜”。 


關鍵詞元宇宙 

文 / Nova    閱:59

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